Conoce más sobre los Impuestos sobre bienes personales tangibles (Tangible Personal Property Tax)

La Declaración de Impuesto que debe ser hecha anualmente para el Gabinete Tasador de la Propiedad (en el municipio donde la propiedad de alquiler está localizada), con fecha de vencimiento el 1 de abril (multas y penalidades serán aplicadas después de esa fecha). El cobro de ese impuesto será enviado al contribuyente el 1 de noviembre de cada año o antes.

El pago deberá efectuarse hasta el 31 de marzo, con descuentos disponibles por pago anticipado. La exención de US$ 25.000 se hizo válida a partir del 1 de enero de 2008.

Tangible Personal Property Tax es un impuesto ad valorem valorado en base a los muebles, utensilios y equipos ubicados en empresas e inmuebles de alquileres. Ad valorem es una frase en latín que significa “de acuerdo con el valor”. Tu propiedad arrendada se considera propiedad de negocios, y como tal, debe pagar un impuesto específico sobre el valor de los muebles y equipos de la propiedad.

Impuesto Anual sobre Inmuebles o Propiedad (Real Estate o Property tax). La declaración debe hacerse antes del 1 de abril. Las sanciones se aplicarán mensualmente sobre el valor de tu propiedad y pueden resultar en un aumento del 25% agregado al valor de tu propiedad personal.

Si compras un inmueble de reventa, puedes recibir el crédito en tu declaración de liquidación para el período del año fiscal que no tenía la propiedad. El cobro de pago correspondiente al año entero podrá ser enviado posteriormente en noviembre para que pueda hacerse el pago íntegro.

Sugerimos que hagas una declaración final para el año siguiente a la venta de tu propiedad de alquiler para que el municipio pueda quitar su nombre de tus registros.

Exención de la Tangible Personal Property Tax – US$ 25.000

El 29 de enero de 2008, los votantes de Florida aprobaron la Enmienda 1 para conceder un beneficio fiscal adicional para los propietarios. Aunque muchos de los cambios relativos a la propiedad homesteaded (lugar de residencia a tiempo completo) no afectan a los propietarios no residentes de las propiedades de Florida, la enmienda ahora concede a las empresas (incluidas las propiedades de alquiler a corto y largo plazo) y las casas móviles (móviles una exención de US$ 25.000 en Tangible Personal Property – pasando a valer desde el día 1 de enero de 2008.

Para recibir la nueva exención de US$ 25.000, una declaración de bienes tangibles personales (Tangible Personal Property Tax Return) debe ser presentada para cada propiedad que poseas, hasta el día 1 de abril. Mientras el valor total de tus bienes tangibles personales permanezca por debajo de los US$ 25.000, no tienes que hacer la declaración de nuevo.

Atención: La información y los plazos de declaración proporcionados son específicamente para el Estado de la Florida. Cualquier duda referente al asunto, entra en contacto con nosotros.