Mercado Inmobiliario en los EE.UU.

Nos hacen mucho esta pregunta: “¿Cuándo es el mejor momento para comprar, ahora es un buen momento para invertir?” Claro que es siempre un buen momento para comprar Inmuebles. La cuestión subyacente debe ser “Hoy, ¿dónde es el mejor lugar para comprar?” La palabra mágica es “Ubicación, Ubicación, Ubicación”. Las condiciones de mercado y la localización siempre fueron las claves de la inversión inmobiliaria. El foco es identificar estos lugares. Por eso, cuentas con profesionales competentes para ayudarte en esa búsqueda e identificar el mercado emergente con la mejor ubicación.

Sí, eso limita tu responsabilidad y es altamente recomendado. Dominium Consulting recomienda que los inversores tengan propiedades bajo una LLC y no bajo sus nombres privados. La LLC es una entidad “pass-through” para fines fiscales en los EE.UU., lo que significa ganancias o pérdidas que una LLC genera, son todos “pasados” a sus propietarios o socios de declaraciones fiscales personales. Queremos conocer su situación de cerca, agenda una cita con uno de nuestros asesores.

Estados Unidos cuenta con un sistema de corretaje distinto de muchos países. Aquí, todo el agente inmobiliario con licencia es un miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR), y tienes acceso a una única base de datos denominada MLS (Multiple Listing Services), por lo que no es necesario hablar con varios corredores o inmobiliarias. Tu foco principal debe ser elegir un Corredor profesional y con conocimiento en la región donde estás buscando establecerte, sea residencial o comercial. !Habla con nosotros! Estamos aquí para aclarar tus dudas.

No te preocupes, además de contar con el equipo de profesionales de Dominium Consulting, una de las mayores comodidades es poder trabajar con nuestros socios inmobiliarios especializados en la atención a los extranjeros. Sin mencionar que, para pagos a vista, no es necesario salir de Brasil: estamos aptos para acompañar todo el proceso de las transacciones inmobiliarias. Nuestro equipo cuenta con asesores registrados con los debidos órganos para ofrecer varios servicios de notario y revisión de contratos legales. Ofrecemos para ti la transparencia de nuestra empresa, de esa forma, vamos a realizar juntos tus objetivos.

Dominium Consulting también presta asesoría para financiamiento de inmuebles, estamos capacitados para indicar y compartir contigo nuestra experiencia sobre instituciones financieras con los mejores financiamientos y la menor burocracia para extranjeros y residentes, podemos aclarar dudas en relación a la documentación y la legislación de bienes raíces. Con tantas facilidades muchos de nuestros clientes ya hicieron su compra inmobiliaria en los Estados Unidos, la principal inversión de sus vidas.

Si tú inviertes entre US$500.000 y un millón de dólares en una empresa de negocios de los EE.UU., puedes obtener la Green Card, lo que significa que tienes el derecho legal de trabajar y residir en territorio estadounidense, siempre y cuando reportes todos los impuestos sobre el rendimiento obtenido dentro del país.

Para todos aquellos que no disponen de ese capital, existen una variedad de visados ​​que pueden adecuarse a tus propósitos. Nuestro equipo está familiarizado con varias oportunidades que pueden estar disponibles, una vez más, trabajamos con varias oficinas de abogados especializadas en inmigración, para garantizar que estás tomando la elección correcta.

Así mismo, si tienes ciudadanía europea y utilizas un inmueble sólo como residencia de vacaciones, no necesitas un visado para visitas de hasta 90 días. Para visitas de más de 90 días, hay numerosas opciones de visado disponibles.

Consulta este artículo sobre visados para obtener mayor información