Comprar Propiedad en los EE.UU

Antes de sumergirte en el tema fascinante de inmigración y visados, queremos tocar algunos puntos principales, Estados Unidos recibe y alienta inversiones desde el exterior. De acuerdo con el Departamento de Estado de Estados Unidos, anualmente, hay cerca de 65 millones de visitantes en Estados Unidos. Hoy en día, el proceso de inscripción para muchos tipos de visado es bastante rápido y directo. La estrategia nacional de viajes y turismo del Departamento de Comercio de los Estados Unidos es llegar a recibir visitantes internacionales con números de 100 millones al año hasta el final de 2021!

En primer lugar, para nuestros clientes y lectores de Dominium Consulting, quisiéramos aclarar algunas preguntas: “¿Necesito una visa para comprar una propiedad en los Estados Unidos?” Para poseer inmuebles en la Florida, no necesitas ninguna documentación especial. Desde el momento en que tienes tu dinero en los Estados Unidos, puedes invertir.

En segundo lugar, si tu objetivo es pasar el tiempo en la Florida aprovechando el sol, el mar y los inviernos suaves, puedes aprovechar de tres (3) a seis (6) meses (el período de tiempo en que la mayoría de los visitantes son inicialmente aprobados). Es por eso que encontramos muchos compradores globales que optan por la visa temporal de 6 meses para que puedan instalarse y/o visitar con más frecuencia y disfrutar del estilo de vida y del clima de la Florida.

En tercer lugar, una estrategia muy popular para muchos compradores globales que buscan transferir sus vidas a Estados Unidos, ya sea por razones financieras, educativas, de seguridad o medioambientales, es tomar la ruta del EB-5 Investment Visa. Con estos puntos en mente, vamos a hablar un poco sobre la inmigración de los Estados Unidos.

1. ¿No es necesario un visado? Hasta 90 días

Algunos países participan en el llamado Programa de Exención de Visa, lo que significa que los ciudadanos de esos países pueden entrar en Estados Unidos durante 90 días como turistas sin tener visa.

Para una lista del Visa Waiver Program Haz clic aquí!

2. Visas de turismo – hasta seis meses!!!

Para muchos visitantes de los EE.UU. que no son elegibles para el programa de exención de visado o que desean permanecer en los EE.UU. por más de 90 días, hay varios visados ​​turísticos disponibles. Estos permiten que permanezcas en los Estados Unidos con el fin de hacer turismo, visitar amigos y familiares o tener reuniones de negocios, pero la gran mayoría prohíbe efectivamente trabajar. Para obtener una lista de estos visados ​​y cómo inscribirse para ellos, haz clic aquí.

3. Visados ​​no inmigrantes o también llamados visados ​​temporales para vivir y trabajar en los Estados Unidos

Para aquellos que desean, realmente, establecerse a sí mismos y sus familias de forma más permanente en los Estados Unidos, existen visados ​​temporales disponibles. Son muchas las categorías de elegibilidad para estos visados, pero la mayoría se concentra en trabajar en los Estados Unidos.

Gran parte de los casos, tu empresa tendría que transferirte o tendrías que garantizar un empleo en los EE.UU. antes de ser elegible para estos visados. Consulta el sitio web del Departamento de Estado para obtener más información.

4. Visas de inmigrante – ¡Viva y Trabaja en los Estados Unidos!

Si tu objetivo es obtener un visado a largo plazo o de residencia permanente, Dominium Consulting recomienda realmente trabajar junto con un abogado de inmigración de los Estados Unidos.

Por experiencia propia, estamos seguros que la ayuda de un profesional y su comprensión de los matices y sutilezas del proceso, ofrecen las mayores posibilidades de aprobación, además de ahorrar mucho tiempo y dinero en el proceso.

Para la mayoría de las personas, obtener una visa de inmigración o “Green Card” – sólo se puede alcanzar por matrimonio con un ciudadano de los EE.UU. o a través de un Visado de Inversión EB-5. Los visados ​​de inversionista EB-5 requieren que inviertas US$ 500.000 a US$ 1 millón en una empresa norteamericana o una nueva empresa y crees de 5 a 10 nuevos empleos.

Cuando eres capaz de satisfacer estos requisitos y probar que realmente ha creado una empresa inestable que está generando empleos, serás elegible para la Green Card de inversionista. Hay requerimientos mínimos que Estados Unidos espera que cumplas, sin embargo, un abogado de inmigración de los EE.UU. sabrá si son más o menos rigurosos, dependiendo de las condiciones económicas prevalecientes del lugar donde deseas establecer tu empresa.

Diecson Vilarino

COO Dominium Consulting