Comprar Imóveis nos EUA

Recebemos muito essa pergunta: “Quando é o melhor momento para comprar, agora é um bom momento para investir?” Claro que é sempre um ótimo momento para comprar Imóveis. A questão subjacente deve ser “Hoje, onde é o melhor local para comprar?” a palavra mágica é “Localização, Localização, Localização”. As condições de mercado e localização sempre foram as chaves do investimento imobiliário. A foco é identificar esses locais. Por isso, conte com profissionais competentes para auxiliá-lo nessa busca e identificar o mercado emergente com a melhor localização.

Sim, isso limita sua responsabilidade e é altamente recomendado. A Dominium Consulting recomenda que os investidores possuam propriedades sob uma LLC e não sob seus nomes particulares. A LLC é uma entidade “pass-through” para fins fiscais nos EUA, o que significa lucros ou perdas que uma LLC gera, são todos “passados” para seus proprietários ou parceiros de declarações fiscais pessoais. Queremos conhecer sua situação de perto, agende um horário com um de nossos consultores.

Os Estados Unidos conta com um sistema de corretagem distinto de muitos países. Aqui, todo o corretor imobiliário licenciado (Real Estate Agent) é membro da National Association of Realtors (NAR), e tem acesso a um único banco de dados chamado de MLS (Multiple Listing Services),  sendo assim, você não precisa falar com vários corretores ou imobiliárias. O seu foco principal deve ser escolher um Corretor profissional e com conhecimento na região onde você está buscando se estabelecer, seja residencial ou comercial. Fale Conosco! Estamos aqui para esclarecer suas dúvidas.

Não se preocupe, além de você contar com a equipe de profissionais da Dominium Consulting, uma das maiores comodidades é poder trabalhar com nossos parceiros imobiliários especializados no atendimento a Brasileiros. Sem mencionar que, para pagamentos a vista, não é preciso sair do Brasil: estamos aptos para acompanhar todo o processo da transações imobiliárias. Nossa equipe conta com consultores registrados com os devidos órgãos para oferecer vários serviços de cartório e revisão de contratos legais. Disponibilizamos para você a transparência da nossa empresa, dessa forma, vamos realizar juntos os seus objetivos.

A Dominium Consulting, também, presta assessoria para financiamento de imóveis, estamos capacitados para indicar e compartilhar com você nossa experiência sobre instituições financeiras com os melhores financiamentos e a menor burocracia para estrangeiros e residentes, ainda, podemos esclarecer dúvidas em relação a documentação e legislação imobiliária. Com tantas facilidades muitos de nossos clientes já fizeram sua compra imobiliária nos Estados Unidos, o principal investimento de suas vidas.

Se você investir entre 500.000 e um milhão de dólares em uma empresa de negócios dos EUA, você pode obter o Green Card, o que significa que você tem o direito legal de trabalhar e residir em território Americano, desde que você reporte todos os impostos sobre o rendimento obtido dentro do país.

Para todos aqueles que não dispõe desse capital, existem uma variedade de vistos que devem se adequar aos seus propósitos. Nossa Equipe está familiarizada com várias oportunidades que podem estar disponíveis, mais uma vez,  trabalhamos com vários escritórios de advocacia especializados em imigração, para garantir que você esteja fazendo a escolha certa.

Finalizando, se você tem cidadania Européia e usa a casa, apenas, como residência de férias, não precisa de um visto  para visitas de até 90 dias. Para visitas com prazo maior que 90 dias, existem inúmeras escolhas de vistos disponíveis.

Consulte este artigo sobre vistos para obter mais informações.