Conheça mais sobre Imposto Sobre Bens Pessoais Tangíveis (Tangible Personal Property Tax)

A Declaração de Imposto que deve ser feita anualmente para o Gabinete da Property Appraiser (no município onde a propriedade de aluguel está localizada), com data de vencimento em 1º de abril (multas e penalidades serão aplicadas após essa data). A cobrança desse imposto será enviada ao contribuinte em 1º de novembro de cada ano ou antes.

O pagamento deverá ser efetuado até o dia 31 de março, com descontos disponíveis para pagamento antecipado. A isenção de $25,000 se tornou válida a partir de 1º de janeiro de 2008.

Tangible Personal Property Tax é um imposto ad valorem avaliado com base nos móveis, utensílios e equipamentos localizados em empresas e imóveis de aluguéis. Ad valorem é uma frase em latim que significa “de acordo com o valor”. Seu imóvel alugado é considerado propriedade de negócios e, como tal, deve pagar um imposto específico sobre o valor dos móveis e equipamentos da propriedade.

Ele é seu Imposto Anual sobre Imóveis ou Propriedade (Real Estate ou Property tax). A declaração deve ser feita até 1º de abril. As penalidades serão aplicadas mensalmente sobre o valor de sua propriedade e podem resultar em um acréscimo de 25% adicionado ao valor de sua propriedade pessoal.

Se você comprar um imóvel de revenda, poderá receber o crédito em sua declaração de liquidação para o período do ano fiscal que você não possuía a propriedade. A cobrança de pagamento referente ao ano inteiro poderá ser enviada posteriormente em novembro para que possa ser feito o pagamento integral.

Sugerimos que você faça uma declaração final para o ano seguinte à venda de sua propriedade de aluguel para que o município possa remover seu nome de seus registros.

Isenção da Tangible Personal Property Tax – $25,000

Em 29 de janeiro de 2008, eleitores da Flórida opressivamente aprovaram a Emenda 1 para conceder benefício fiscal adicional para os proprietários. Embora muitas das mudanças relativas à propriedade homesteaded (local de residência em tempo integral) não afetam os proprietários não-residentes de propriedades na Flórida, a alteração agora concede empresas (incluindo as propriedades de aluguel de curto e longo prazos) e casas móveis (mobile homes) uma isenção de $25,000 em Tangible Personal Property – passando a valer dia 1º de janeiro de 2008.

Para receber a nova isenção de $25,000, uma declaração de bens tangíveis pessoais (Tangible Personal Property Tax Return) deve ser apresentada para cada propriedade que você possui, até o dia 1º de abril. Enquanto o valor total dos seus bens tangíveis pessoais permanecerem abaixo de $25,000, você não precisa fazer a declaração novamente.

Atenção: As informaçōes e prazos de declaração fornecidos são especificamente para o Estado da Flórida. Qualquer dúvida referente ao assunto, entre em contato conosco.